2、产业支持——重点扶持航空航天、机器人、医疗器械、专用车及汽车零部件、新材料、高端装备制造等产业,可协助企业融资和申请专项扶持资金;针对各类企业可根据年纳税额度给予税收减免等政策优惠。
3、基建——基础设施建设达到“七通一平”;重点项目签约 6 个月内可动工。
4、发展潜力——北京市行政副中心 2018 年底全面东迁至通州区潞城镇,将迅速带动首都以东区域城市及产业发展。
5、人力资源——劳动力成本为北京的 70%左右;园区所在地劳动力资源丰富,人力资源成本远低于北京地区;园区投资服务部可为企业提供招聘、培训等支持。
6、软实力——园区为入区企业提供“全程无忧管家式服务”,实行封闭式管理,免费代办“环保审批”、“建设许可”等各类手续,协助企业处理与政府各部门有关的事宜,为投资者营造温馨的投资环境。
7、重量级荣誉——“天津市示范工业园区优秀园区”、“天津市专利试点工业园区”、 “天津市青年科技创业示范基地”等。
产品及投资成本
园区总体规划面积达 90 平方公里,投资者有多种投资选择:
工业用地:土地储备充足,为四类九等工业用地(50 年工业用地产权),现已完成收储配套超过 2000 亩,用地手续齐全正规,可满足各类项目投资建厂需求。 标准厂房:园区建有单层、多层标准厂房 20 万平方米,规格为 1500—6600 平方米/栋,可选择租赁或购买,有分期付款、以租代售等多种形式满足投资者需求,最大限度降低前期投入成本。
商务楼宇:园区建有 8 万平米商务中心,重点引进企业总部、结算中心、研发中心、销售中心、金融服务业等总部型企业(税收优惠请见附表)。
1、土地价格——2020 年度园区工业用地招拍挂价格约 30 万元/亩,重大项目有特殊优惠,可一事一议。
2、标准厂房——出租价格:0.65 元/天/平米;出售价格:2600-3000 元/平米。
3、用电成本——实行阶梯式电价
注:大工业用电基本电价:最大需量计算为25.5 元/KVA/月、变压器容量计算为17 元/KVA/月。
4、用水成本——工业用水价7.85 元/吨;接口费 300 元/平方厘米。
5、燃气费用——工业燃气价格 3.65 元/立方米;燃气接口费 100 元/立方米/日。